Déclaration préalable de travaux à Hendaye

Accompagnement complet jusqu’au dépôt en mairie d'Hendaye

Dépôt en mairie simplifié – Dossier conforme au PLUi de la Communauté Pays Basque

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Réponse sous 48h • Dossier conforme PLU

Un dossier de déclaration préalable mal préparé peut retarder votre projet

Hendaye applique le PLUi de la Communauté Pays Basque avec des règles spécifiques selon les quartiers de la commune : Hendaye-Plage, Hendaye-Ville, Caneta et Subernoa ont chacun leurs propres prescriptions en matière d’aspect extérieur, de hauteur et de clôtures.

Hendaye est entièrement soumise à la Loi Littoral. Les travaux d’extension, de ravalement ou de clôture dans les secteurs côtiers font l’objet d’une instruction renforcée. Certains secteurs en bordure de la Bidassoa sont également soumis au Plan de Prévention des Risques Inondations (PPRI), qui impose des prescriptions constructives spécifiques.

⚠️ Loi Littoral à Hendaye : les projets proches du bord de mer font l’objet d’un contrôle renforcé. Le document graphique d’insertion paysagère (DP6) est particulièrement scruté dans ces secteurs.

Un dossier incomplet ou non conforme peut entraîner un refus ou un allongement des délais, retardant le démarrage de vos travaux.

Je sécurise votre déclaration préalable à Hendaye dès le premier dépôt en mairie.

Je vous accompagne jusqu’au dépôt en mairie

  • Analyse du PLUi de la Communauté Pays Basque applicable à votre secteur d’Hendaye
  • Vérification des contraintes Loi Littoral et zones inondables PPRI Bidassoa
  • Réalisation des pièces obligatoires DP1 à DP8
  • Document graphique d’insertion paysagère (DP6)
  • Plans de masse, coupes et façades
  • Dossier conforme prêt à déposer en mairie d’Hendaye

Les plans nécessaires pour une déclaration de travaux

Dossier de déclaration préalable de travaux au Pays Basque – HT Design 3D
Plan en coupe DP3 pour déclaration préalable au Pays Basque
Plans des façades DP4 déclaration préalable – Projet au Pays Basque
Notice descriptive déclaration préalable de travaux – Pays Basque
  • Plan de situation (DP1)
  • Plan de masse (DP2)
  • Plan en coupe (DP3)
  • Plan des façades (DP4)
  • Document graphique d’insertion (DP6)
  • Photographies environnement proche et lointain (DP7 et DP8)
Dossier de déclaration préalable de travaux au Pays Basque – HT Design 3D
Plan en coupe DP3 pour déclaration préalable au Pays Basque
Plans des façades DP4 déclaration préalable – Projet au Pays Basque
Notice descriptive déclaration préalable de travaux – Pays Basque

Déclaration préalable à Hendaye et dans le Pays Basque

Chaque commune du Pays Basque applique ses propres règles d’urbanisme. Retrouvez les informations spécifiques à votre commune :

Votre projet dépasse le seuil de la déclaration préalable ? Découvrez mon accompagnement pour le permis de construire à Hendaye.

Travaux nécessitant une déclaration préalable à Urrugne

  • Extension de maison (20 à 40 m²)
  • Modification de façade ou de toiture
  • Piscine non couverte (10 à 100 m²)
  • Garage ou abri de jardin
  • Création ou modification d’une clôture
  • Changement de menuiseries (aspect modifié)

Questions fréquentes – Déclaration préalable à Hendaye

À Hendaye, une déclaration préalable est obligatoire pour toute extension entre 5 m² et 40 m², tout changement d’aspect extérieur (ravalement, menuiseries, volets), la pose d’une clôture ou d’un portail, l’installation d’une véranda ou d’un abri de jardin supérieur à 5 m², ou la création d’une piscine de moins de 100 m².

Le délai légal est d’1 mois à partir du dépôt d’un dossier complet. Ce délai est porté à 2 mois dans les secteurs soumis à la Loi Littoral à Hendaye. Sans réponse à l’issue du délai, l’autorisation est tacitement accordée. Un dossier incomplet interrompt ce délai.

Oui, sensiblement. Hendaye-Plage est soumise à la Loi Littoral avec des contraintes renforcées sur l’insertion paysagère. Hendaye-Ville applique les règles urbaines du PLUi sans contrainte littorale directe. Les secteurs Caneta et Subernoa ont également leurs propres prescriptions. Je vérifie les règles de votre adresse précise avant tout dossier.

Oui dans la plupart des cas, sous réserve de respecter les prescriptions du PPRI de la Bidassoa. Ces règles imposent des conditions constructives spécifiques (surélévation du plancher, matériaux…). Je les intègre dès la constitution de votre dossier pour éviter tout refus en mairie.

Non. La pose d’une clôture nécessite une déclaration préalable à Hendaye quelle que soit sa hauteur. Le PLUi réglemente les matériaux, les hauteurs et l’aspect des clôtures selon les quartiers. En secteur Loi Littoral (Hendaye-Plage), les prescriptions sont particulièrement strictes.

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Pour connaître les règles officielles concernant le permis de construire, vous pouvez consulter le site du service public :  https://www.service-public.fr/