Projet de création d’un garage attenant à la maison
Mon client souhaitait réaliser un garage attenant à sa maison. Il a donc fait appel à mes services afin de réaliser dans un premier temps une modélisation 3D de la maison existante pour faire un état des lieux précis de l’existant.
Cette étape permet de mieux comprendre l’environnement du projet et de préparer l’intégration du futur garage à la maison.
À partir des recommandations du client, nous avons ensuite échangé sur le futur projet afin de définir la meilleure implantation possible du garage.
Des visuels 3D du garage ont alors été réalisés afin de visualiser précisément comment le futur aménagement pouvait s’intégrer harmonieusement à la maison existante.
Étude du projet et préparation du permis de construire
Cette phase de modélisation et de visualisation 3D est très importante car elle permet au client de présenter le projet à la mairie avant même de lancer la réalisation des plans du dossier de permis de construire.
Cela permet d’ajuster certains éléments du projet si nécessaire et d’éviter de nombreux aller-retour avec la mairie, ce qui représente un gain de temps appréciable pour démarrer les travaux.
Une fois que le projet est en accord avec le Plan Local d’Urbanisme (PLU) ou la carte communale, nous passons à l’étape suivante : la réalisation du dossier de permis de construire avec l’ensemble des plans obligatoires.
Dans certains cas, une déclaration préalable de travaux peut suffire pour ce type de projet. Cependant, ici, comme une partie de la toiture de la maison existante est modifiée, la mairie a demandé le dépôt d’un permis de construire.
Comparaison entre l’état des lieux et le projet de garage réalisé en modélisation 3D pour un permis de construire à Anglet.
Extension de maison et permis de construire
Dans le cadre d’une extension de maison de plus de 40 m², la réglementation impose généralement le dépôt d’un permis de construire auprès de la mairie.
Les visuels 3D peuvent alors être utilisés pour présenter le projet avant la réalisation des plans du dossier administratif et faciliter la compréhension du futur aménagement.
Pour en savoir plus sur la réalisation d’un dossier administratif, consultez la page dédiée au dossier de permis de construire.
Réalisation de permis de construire au Pays Basque
HT Design 3D accompagne les particuliers et professionnels dans la réalisation de dossiers de permis de construire au Pays Basque.
Je réalise les plans nécessaires au dépôt du dossier en mairie :
– plan de situation
– plan de masse
– plan de coupe
– façades
– insertion paysagère
Les dossiers peuvent être réalisés pour des projets situés à Biarritz, Anglet, Bayonne, Saint-Jean-de-Luz, Bidart ou Urrugne.
Besoin d’un permis de construire au Pays Basque ?
HT Design 3D vous accompagne dans la réalisation de votre dossier de permis de construire au Pays Basque, pour une maison individuelle, une extension ou un projet d’aménagement.
Je réalise les plans nécessaires au dépôt du dossier en mairie afin de constituer un dossier conforme aux règles d’urbanisme de votre commune.
Gagnez du temps et sécurisez votre projet grâce à un accompagnement personnalisé pour votre permis de construire.
